✨ Modern újépítésű ikerház pestszentimrén! ✨Budapest 18. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Erdőskert városrészben eladó egy magas műszaki tartalommal épülő, új építésű ikerház. Az ingatlan külön bejárattal és önálló, lekerített kerttel rendelkezik (kb 390nm), így a nyugodt, zavartalan családi élet garantált. A lakás 135 nm alapterületű ( 120nm+15nm garázs), praktikus, átgondolt elrendezéssel, amely ideális akár nagyobb család számára is. ELOSZTÁS:Földszint:•garázs közvetlen bejárattal•tágas, világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal•egy külön nyíló szoba (dolgozó vagy vendégszoba)•fürdőszoba•előszobaEmelet:•3 hálószoba•fürdőszoba•háztartási helyiség•közlekedőMŰSZAKI TARTALOM:Az ingatlan korszerű, energiatakarékos megoldásokkal készül:•hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés•elektromos, rejtett tokos alumínium redőnyök•elektromos garázskapu és nagykapu•kiépített riasztórendszer és kaputelefon•elektromos autó töltési lehetőség előkészítéseSZERKEZET:•30 cm-es Porotherm falazat•15 cm homlokzati hőszigetelés•30 cm födémszigetelés•az ikerház lakásai dupla falazattal és köztes szigeteléssel csatlakoznak, az áthallás minimális•esztétikus, modern megjelenésű antracit tetőfedésEGYÉB TUDNIVALÓK:•A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók meghatározott építési szakaszig még választhatók. •Az ár a konyhabútor kivételével a teljes, 100%-os készültséget tartalmazza. •Megbízható, tapasztalt kivitelező, számos megtekinthető referenciával. Várható átadás: 2026. Nyár vége / ősz. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, valamint BKV-járatok könnyen elérhetők. ✨ Hívjon akár hétvégén is! ✨