✨ Tágas 1. emeleti otthon teraszokkal, saját kerttel, garázzsal! ✨A XXII. kerület családi házas részén, Baross Gábor telepen eladó egy 2 lakásos társasház emeleti lakása, amely 564 nm saját telekhányaddal rendelkezik. A sík telken álló ház rendezett, csendes utcában, zöld környezetben található. ELOSZTÁS:A 97 nm-es lakás jól átgondolt elrendezésű, világos terekkel:•4 szoba (25 nm, 23 nm, 9 nm, 8 nm)•világos, gépesített konyha étkezővel•kádas fürdőszoba•külön WC•kamra•2 nm tároló•előszoba•28 nm terasz + 6 nm erkély. Az ingatlan belső lépcsőházból közelíthető meg, teljesen szeparált módon. MŰSZAKI TARTALOM:•Vaillant kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel•Daikin légkondicionálás (hűtő–fűtő)•hőszigetelt műanyag nyílászárók•alumínium redőnyök•új, garanciális, biztonsági acél bejárati ajtó•riasztó- és kamerarendszer. A fűtés és klímák kombinált használatával a rezsi kedvező. EXTRA LEHETŐSÉGEK:A lakáshoz tartozik egy 21, 5 nm-es (6 m hosszú) önálló garázs és műhely, amely:•szerelőaknával•szekcionált, automata garázsajtóval•380 V ipari árammal rendelkezik. A kertben további autók is kényelmesen parkolhatók. MELLÉKÉPÜLET:A telken található egy különálló, kb. 35 Nm-es téglaépület (térképszelvényen feltüntetve), amely felújítást követően:•fiatal felnőtteknek•nagyszülőknek•vagy akár munkatérnekkiváló megoldást kínál együtt, mégis külön élésre. KERT:•automata kertkapu•Toro automata öntözőrendszer•parkosított, bekamerázott kert. JOGILAG RENDEZETT:•társasházi alapító okirat és kertmegosztás elkészült•1/1 tulajdon, tehermentes•jogilag teljesen tiszta. ✨ Fontos! :-A ház földszinti lakása szintén eladó, a két lakás akár egyben is megvásárolható, kiváló többgenerációs vagy befektetési lehetőség. Keresse a hirdetéseim között! - Csak készpénzes vevőket várunk! ✨